更有备受淮安购房者喜爱的多层住宅淮安涟水机场

  纯新盘银四入市 或助推楼市成交高潮

  纵观三月的淮安楼市,无论是成交还是销售,既没有金含量也达不到银水平,有业内人士诊断三月的淮安楼市注定惨淡收场,各大房企主要精力投放在去化庞大的存量数字上,随着“银四月”的逼近和多家房企四月推新计划的推进,楼市一场春困梦似乎该醒了。

 据搜狐焦点网数据统计,三月淮安楼市预计7家项目推新,截至3月27日,只有2家项目没有如约面市。据悉,4月份淮安楼市有13家项目计划推新,其中包括7家纯新项目,相比金三楼市的萎靡,银四楼市13家项目还算是给淮安楼市打了一剂强心针。

 

  淮阴区得益于盘少人多,区域内项目备受购房者青睐,区域内项目层出不穷。新古典Art Deco风格——鼎泰公馆,作为纯新盘强调社区生活的鼎泰公馆项目向新生代诠释了精英生活的态度,生活配套和学区教育配套一应俱全,可谓是一站式居住。由3幢多层,9幢花园洋房,9幢高层公寓组成的鼎泰公馆将计划推出首批房源,目前办理VIP金卡享受交2万减1万的优惠,首期将推2号楼、5号楼、7号楼、8号楼共四栋房源,其中2号楼、5号楼两栋楼是多层,7号楼、8号楼是花园洋房。

  淮安经济开发区虽地域广,区域内项目众多,但只有中天翡丽湾一家老盘4月推新,二期11号楼、12号楼预计4月中旬开盘,户型105平米、117平米,交500抵1万。

  据悉,位于清河区的恒荣国际广场项目计划4月初开盘,项目只有两栋高层共152套房源,是较为少见的集商业、住宅、公寓于一体的综合性项目。位于经济开发区的雨润·星雨华府项目预计4月20日开盘推出4栋高层住宅1、2、6、17号楼,共660套房源,户型面积103平米-156平米,项目现首期认筹交5千抵1万。

  金三春乏 多房企蓄势攻占银四楼市或现成交高潮

  清河区项目向来备受购房者关注,但只有一家老盘云梦清河将在银四推新,祥和至尊与恒荣国际广场则是以纯新盘入市推新。

  据搜狐焦点网数据统计,截止3月28日下午3时,淮安楼市3月共成交2885套房源,与2月相比,同比下滑49%。上周(3月17日-3月23日)淮安住宅类商品房共成交725套,淮安招聘网,环比上上周(3月10日-3月16日) 787套的成交量,下滑7.88%。成交面积80203.4平米,环比上上周89234.85平米,淮安工学院,下滑10.12%。上周淮安住宅类商品房日均成交104套,其中住宅单日成交量最高达165套,最低仅成交41套。三月份淮安六大板块80家楼盘中共有7家房价有所变动,其中4家楼盘上调部分房源价格,而3家楼盘房价略有下滑。六大板块中仅淮安区房价未有所跌涨,其余板块均有所变动,涨幅最高的区域为经济开发区,清浦区则成为跌幅最高的区域。

  4月份计划推新的家纯新项目中,祥和至尊位于上海路南侧、地质路东侧,项目地段优势明显,住宅、商铺投资自住都适合。光辉乾城项目即将推出6号楼户型74平米、116平米,预约交1万抵2.5万,9月份推出商铺,面积37平米-292平米,既面对刚需购房者,同时也适合改善型购房者,项目位于淮阴区黄河路和承德北路交汇。富仕佳苑计划推出85-220平刚需住宅。据悉,这3家项目或适合投资、或适合居住,更有备受淮安购房者喜爱的多层住宅,这无疑将助推4月楼市成交量。而淮安区的九升国际广场商铺即将首次开盘。

  清浦区分老城区和新城区之分,区域内项目因其地理位置不同,销售情况各异。据悉,位于清浦区的金凤·梧桐华苑预计4、5月开盘,推出17号楼、18号楼两栋多层130套房源,户型84平米-108平米,认筹交5千抵1万,日进百金,推出2套特价房,17号楼604、18号楼604,3988元/平起。此外,天润和府项目计划3月底推出1号楼、2号楼共130套房源,预约享受交3千抵3万的优惠。

  据悉,银四计划推新的6家老盘分别是位于清河区的云梦清河,位于清浦区的金凤·梧桐华苑、天润和府,位于经济开发区的中天翡丽湾以及淮阴区的左岸王府、英祥·承德公馆。

  6家老项目计划推新 抢占银四市场

  3月淮安楼市不温不火,4月推新层出不穷,13家项目欲抢占淮安银四楼市,恐将出现争夺客源战和成交高峰。

  据搜狐焦点网数据统计,4月有13家项目计划推新,其中包括7家纯新项目,这13家项目中有3家位于清河区、2家位于清浦区、3家位于经济开发区、4家位于淮阴区以及1家位于淮安区。其中7家纯新项目分别是位于清河区的恒荣国际广场和祥和至尊、位于经济开发区的雨润·星雨华府和富仕佳苑、位于淮阴区的鼎泰公馆和光辉乾城以及位于淮安区的九升国际广场 。

更有备受淮安购房者喜爱的多层住宅淮安涟水机场

  处于淮阴核心区域的英祥·承德公馆8号楼预计3月、4月推出,预约交5千抵1万,户型128平米、129平米、130平米共54套房源。左岸王府也预计4月份推出8号楼、9号楼小高层,户型100平米、110平米,共110套房源,预约交1千抵1万。

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