淮安市区保障房提标扩面惠及更多困难户

  淮安新闻11月14日讯 日前,我市启动实施市区(即清河区、清浦区、经济技术开发区、生态新城、工业园区)保障性住房提标扩面新政,其中共有产权房人均保障面积由20平米提高至24平米;低收入线标准由家庭人均月收入不高于960元提至不高于1070元,中等偏下收入线标准由家庭人均月收入不高于2000元提至不高于2122元,收入标准线较大幅度抬高,意味着将有更多住房困难户满足申请条件。

  据了解,目前市区的保障房主要分为公租房和共有产权房两种,住房困难家庭可以根据自身“困难程度”,选择不同的住房保障模式。“住房困难、收入困难,是申请保障房的两个必要条件,此外还对家庭金融资产有一定的控制标准。”市住建部门相关负责人说。

  根据提标新政,申请公租房及租赁补贴的住房困难标准及保障标准是,家庭人均住房建筑面积低于16平方米;申请共有产权房的住房困难标准是,家庭人均住房建筑面积低于16平方米,住房保障标准为家庭人均住房建筑面积24平方米。

  “真正的住房困难家庭,不仅住房困难,还涉及收入困难,,是确实要买房又买不起商品房的家庭,保障房就是保障这样的家庭。”市住建部门相关负责人说。由于收入线是按照上一年度淮安城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,因此每年的收入标准线都是动态管理的。

  值得一提的是,根据省定标准要求,往年的低收入线标准和中等偏下收入线标准基本按照上一年度城镇人均可支配收入的50%和80%确定,今年我市首次突破“省定标准”,将中等偏下收入线标准以“不打折”方式执行,此举意味着更多困难家庭将被纳入住房保障范围内。据了解,2013年度淮安城镇人均可支配收入为25456元,换算到每月约为2122元。

  另外,从今年11月1日起,我市再次提高最低工资标准。其中,市直、清河区、清浦区、开发区最低工资标准调整为1460元。可见,市区新的最低工资标准高于住房保障提标后的低收入线,住房保障范围明显扩大。

  同时,为更加科学有效地杜绝弄虚作假行为,我市实行保障房19部门和单位的联审制度,其中申请户的家庭金融资产状况是最核心的联审项目。此次明文规定了对申请户家庭金融资产的控制标准:低收入群体申请公租房的,2口人及2口人以下的家庭财产不超过14万元;3口人的家庭财产不超过21万元;4口人及4口人以上的家庭财产不超过28万元。中等偏下收入群体申请共有产权房或公租房的,3口人及3口人以下的家庭财产不超过35万元;4口人及4口人以上的家庭财产不超过46万元。其“家庭金融资产”是指家庭全部成员名下的有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等的总和。(张小燕 吴延宏)

原标题: 市区保障房提标扩面惠及更多困难户

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