心术首映礼-开发商以9375元/㎡拿下重庆主城优质地块

容积率:2.3

成交总价:65000万元

交通配套完备 紧邻轻轨5号线

公告总价:47933万元

地块临近西环立交,借此上兰海高速可快速通往全城,亦可出城。同时,周边交通路网完善,多个公交站点已投入运用,开通线路近10条,并在逐步增加中。地铁方面,目前可在重庆图书馆换乘轨道环线,并且估量今年年底环线全线贯串, 康利华府-,届时上桥站和凤鸣山站距离项目更近。值得注意的是,轨道5号线凤西路站距离项目直线距离也缺乏1公里,对片区未来的展开也是加分项。

公告楼面价:6913元/㎡

教育配套丰厚 医疗配套优越

宗地周边教育配套较好,新桥小学、树人凤天小学、凤鸣山中学,均是众人争先恐后想要入读的优质学校。医疗配套更是优越,西南医院、新桥医院两所大型三甲医院,就医条件十分好。休闲购物方面,沙坪坝商圈距离较近,且周边的小型商业完全能满足日常生活所需。

可建体量:6.93万方

该地块属于主城中心区地块,且为纯住宅用地。在这个板块内,地块周边在售项目主要有华宇城、君和凤鸣广场和三特凤鸣朝阳,均为开发3年以上的项目。其中,华宇城作为开发10年的品牌大盘, 自来水含抗生素-,包括了住宅、商业街、购物中心、写字楼、酒店等多种物业形态,目前在售平装高层和loft公寓,高层套内均价20000元/㎡ ,公寓建面均价14000-16500元/㎡。

地块位置:沙坪坝区沙坪坝组团M分区M13/05、M15-1-2/07号宗地

成交楼面价:9375元/㎡

今日,重庆主城1宗住宅用地出让,地块位于沙坪坝区凤天路,容积率约2.3、建筑体量约6.9万方、起拍楼面地价约6913元/㎡,值得注意的是,该地块属于主城中心区地块,且为纯住宅用地。经过参拍房企的多轮竞拍,最终由华宇以总价6.5亿元、楼面地价9375元/㎡、溢价率35.61%,收入囊中。

宗位置于沙坪坝区凤天板块,属主城西区距离城区中心十分近的低密住宅用地,区位条件优越,距主要交通枢纽和政府机构均较近。随着重庆西站、沙坪坝站的投入运用和高铁的展开,铁路交通尤为便当。

地块信息

(地块位置图)

地块解读

竞得房企:华宇

成交方式:拍卖

中心稀缺地块 紧挨百万方华宇城

地块用处:二类寓居用地

(原标题:开发商以9375元/㎡拿下重庆主城优质地块)

土空中积:45亩

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