美宝莲扇子-杭州一小区陷入“罗生门” 小区物业用房缩水近一半

  而这一切,都源自2017年业委会成立后,跟开发商交接楼盘相关资料时,业主们发现小区预售时预留的943.86㎡物业用房,变成了完工时的529.86m2,缩水了将近一半;开发商提供的交接资料清单里面,其中《完工房屋物业管理用房缴交确认单》疑点重重,以至可能涉嫌造假。为此,依据小区业主们的意见,西溪玫瑰上庄业委会拒绝接纳物业用房。

  记者在一份签署于2010年的西溪玫瑰上庄购房合同中,的确看到了这一条款。在开发商方面看来,最后移交的物业用房面积为529.86㎡,契合合同约定的条件。

  小区物业用房面积缩水近一半

西溪玫瑰上庄小区 李毅恒 摄

  中尚蓝达置业有限公司担任人匡跃芳通知记者:“鉴别这张单据真伪应该由相关部门来决议。业主们已经在走司法途径,我们也愿意配合法律的裁定。”

信访事项处置意见书

  

  物业用房的面积终究怎么算

  此外,业主们说,开发商所说的这份编号为2013(20)号的《预售房屋物业用房预留确认单》,在余杭区住建局和信访部门给业主的回答中提供的预留确认单里,并未呈现过。

  余杭区住建局还表示,开发商并未在该局办理过完工房屋物业管理用房提留。

  业主和开发商各有说法

  记者在余杭区政府官方网站上查询西溪玫瑰上庄的相关规划调整公示,未查到信息。

  一些业主向余杭区住建局申请关于西溪玫瑰上庄的物业用房提留的信息公开。余杭区住建局明白回复:依据开发商中尚蓝达置业之前提交的《预售房屋物业管理用房预留确认单》,西溪玫瑰上庄预留的物业用房确认面积是943.86㎡。

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