杭州环球英语启昆教育-且不属于出租前已经设立抵押权或已被人民法院依法查封的情况

  司法拍卖要以清场移交为原则
  广东高院出台指导意见规范司法拍卖不动产

 

  意见对不予清场移交的情形也作了详细阐明,如执行标的物存在合法有效的租赁关系,且不属于出租前已经设立抵押权或已被人民法院依法查封的状况,承租人主张买卖不破租赁的;拍卖、变卖执行标的物共有份额或以执行标的物共有份额抵债,且共有物不能够分割运用的;状况特殊,申请人与被执行人协商一致要求不清场拍卖以及其他法律和司法解释规则不移交的。同时,对不予清场的相关问题也作了明白。

  意见明白,执行法院在拍卖、变卖成交或者以流拍的财富抵债的裁定送达后十五日内,将执行标的物清场后移交买受人或者接受人。被执行人或者其他人占有执行标的物应当移交而拒不移交的,强迫执行。同时,执行法院能够依据案件详细状况,在拍卖前对执行标的物先行清场。

  就强迫清场的办法和程序,意见规则,强迫迁出执行标的物,执行法院应当及时发布公告,责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离,并明白了拒不搬离的法律结果。

  本报讯 记者章宁旦 通讯员曾洁赟 为进一步规范广东省法院司法拍卖、变卖成交或抵债的不动产清场移交工作,广东高院近日出台《关于进一步规范司法拍卖不动产移交工作的指导意见(试行)》,要求司法拍卖以清场移交为原则,并同时明白4种可不予清场移交的情形。

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