太子妃恋情疑曝光-本轮调控较严的三四线城市

  中新经纬客户端10月12日电 易居研究院12日发布9月40城新房成交报告,报告显示,2019年9月,易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅增长2%,同比小幅增长4%。其中,4个一线城市新建商品住宅成交面积环比下降4%,同比下降26%。2019年1-9月,40城累计成交面积同比增长2%,增速比1-8月进步0.2个百分点。

  数据显示,18个二线城市新建商品住宅成交面积环比持平,同比增长13%。其中8个东部二线城市新建商品住宅成交面积环比增长6%,同比增长45%;4个中部二线城市新建商品住宅成交面积环比下降9%,同比增长21%;6个其他地域的二线城市(东北及西部地域)新建商品住宅成交面积环比增长4%,同比下降13%。

  从成交量的历史走势来看,在2018年四季度成交量呈现年底翘尾之后,2019年2月,40城新房成交量创2015年3月以来的48个月新低。3月和4月,部分城市推盘量加大,楼市呈现小阳春,40城新房成交量同比小幅增长,5月环比小幅下降。6月部分房企冲刺半年度业绩,推盘量加大,40城成交环比小幅增长,7月和8月环比连续下降,9月环比小幅增长。

  分城市类别看,报告指出,一线城市由于连续两年成交量低迷,已经企稳反弹,但难以持续增长;东部和中部二线城市后续还有可能继续降温,其他地域的二线城市和三四线城市的成交量则面临较大的下降风险。

  报告数据显示,2019年9月,易居研究院监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积环比下降4%,同比下降26%,目前成交面积绝对值处于2014年以来的平均水平。

  报告指出,淮安论坛-,本轮楼市行情一线城市抢先于其他城市启动,也抢先其他城市开端调整,从今年的成交量走势及同比增幅来看,一线城市成交量上半年开端企稳反弹。但6月以来一线城市成交量环比逐月下降,在目前楼市严调控的背景下,成交量虽相比2017年下半年和2018年有所增长,但相比2015和2016年的高位还有较大距离。

  报告估量,后续来看,一线城市由于连续两年成交量低迷,上半年已企稳反弹,淮安消防网-,但三季度以来成交量有所下滑,在目前楼市严调控和信贷不放松的背景下成交量难以连续增长;东部二线城市中苏州今年已两次升级调控政策,南京、杭州、宁波等多城三季度以来房贷利率持续上调,估量后续还会继续降温;其他地域的二线城市和三四线城市的成交量则面临较大的下降风险。

  4个一线城市:北京、上海、广州、深圳。

  40个典型城市分别为:

  估量四季度40城成交难以明显增长,可能下滑

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